雁山·观云小镇
在售 住宅5000 元/㎡
基本信息
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 叠拼:70年
区域板块：
雁山区
装修情况：
毛坯
开 发 商 ：
桂林市玉圭园房地产有限公司
售 楼 处 ：
桂林市雁山区玉圭大酒店一楼
楼盘特色：
暂无数据
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
1200000㎡
建筑面积：
1700000㎡
绿 化 率 ：
38.88%
容 积 率 ：
1.64
建筑类型：
多层、塔楼、超高层、低层、高层
规划户数：
11156
配套信息
幼儿园自带3585.81平米幼儿园
中小学自带小学
综合商场大学城购物城、自带37565.45平米主题商业街
医院良丰医院、南溪山医院雁山分院
银行/ATM桂林银行、农业银行
其他休闲娱乐设施：玉圭园环球名胜主题乐园；餐厅：玉圭园大酒店。
中小学自带小学
综合商场大学城购物城、自带37565.45平米主题商业街
医院良丰医院、南溪山医院雁山分院
银行/ATM桂林银行、农业银行
其他休闲娱乐设施：玉圭园环球名胜主题乐园；餐厅：玉圭园大酒店。
项目简介
雁山观云小镇位于雁山区玉圭园大酒店东侧，紧邻桂林绕城高速公路，交通十分便捷，项目总占地面积120万方，规划中建筑面积170万方。产品类型有7层电梯洋房11、13层小高层及叠拼别墅和商业。目前在建洋房共51栋946户，叠拼别墅共39栋580户。共5个户型，分别是39平米（一房）、80平米（两房）、113平米（三房）、138平米（四房）和161平米（四房），一楼赠送花园，顶楼赠送冒顶；另外还有电梯叠墅产品：上叠225平米（四房）、下叠231平米（四房） ，总层数4层。 项目采用新中式建筑风格，传统建筑精髓与现代设计元素相结合，沉稳庄重；外墙使用的是真石漆，更好的模拟石材逼真的效果，一体成型，抗酸耐腐蚀。竖直采用挺拔的线条，突出其品质感。 项目建筑布局南低北高（南边为7层，北边为11、13层），鸟瞰整个项目，建筑分布错落有致，超大楼间距，不仅可以达到很好的采光效果，同时也为营造级景观创造条件。 园区内我们围水造景，网红游泳池贯穿园区之内，打造独特的水系景观。又汲取苏州古典园林风格精心设计了公共园林和私家小院，让您体验王府世家“五进归家”的礼序精神，门第大户的尊贵与大气。 小区物业我们全委中国物业排行第二的绿城物业作为我们小区的物业管理公司，绿城物业是中国的十强物业，排名第二，仅次于万科物业，物业费2.1/平/月，一期地上车位免费使用。
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