新外滩咋样？新外滩优缺点是什么？
2023-09-26 09:42:02 来源：淘房网
如今房地产市场上的房子越来越多，各有各的特色优点，通过不同的优势吸引着消费者，当然，现在消费者们的眼光也越加的挑剔，近期桂林新外滩吸引了不少目光，那么新外滩咋样？新外滩优缺点是什么呢？下面我们就来仔细说说这个楼盘，一起来看看吧！
不同的楼盘适合不同的消费者，在桂林这座城市中，新外滩无疑是很多准备买房的朋友们重点关注的一个盘，这个楼盘位于临桂区，由广西晨皓投资发展有限责任公司倾心打造，物业公司是知名物业，从这些方面来看的话，新外滩的质量是有一定保障的。
当然，光是质量有保障是远远不够的，特点鲜明的楼盘对消费者的吸引力更大，新外滩目前均价5600元/㎡，绿化率是30%，容积率是4.5，占地面积为15333.00㎡，建筑面积是95000.00㎡，规划616户入住，停车位是654个，怎么样，这样的特色有没有吸引到你呢？
新外滩项目简介：新外滩位于临桂区万平路与人和路交汇处，东北面为中央公园，南面为环城水系。可见项目将利用这样得天独厚的景观资源，将整个项目打造成一个以舒适为主的高端生活小区。 小区总占地面积23亩，建面9.5万平米，项目规划5栋楼（4栋住宅、1栋公寓）总共616户，小区规划机动车位约650个，规划有2个出入口，均为封闭式管理。小区布局规划采用独栋独单元围合式布局，充分考虑楼间距距离和小区中心园林景观空间。小区内部景观设计构思以整体空间走向和景观轴线构成主线，追求景观空间层次的连续与关联，整体定位为现代欧式风格，小区中心大花园以生态设计为原则，形成绿地、小广场、小山丘相结合的格局。在植物配置方面用桂林本地生命力强的植物，形成四季更替的景观环境。 规划结构方面，我们在满足规划指标的前提下，尽可能提高小区品质。我们沿地块四周南北标准三排五栋高层住宅，其中中间为服务型公寓，一到三层设置为商业裙房，围合成“U”字形景观内院，形成“一轴两心”空间景观布局。建筑高度基本相同，第-排30层、中间20层，层高为4. 85M的酒店式公寓、第三排32层，有助于导入夏季南向主导风、阻挡冬季北向主导风，同时保证户户都有充足的阳光，营造社区舒适的小气候。 项目位置距离桂林市政府仅500米；周边汇聚了一院两馆、花生唐购物中心、吾悦广场、万达广场（建设中）、水一坊风情商业街、新两江四湖水系、中央公园、市民广场、飞虎公园，还有规划中的新东西巷等配套。
新外滩最新动态： 新外滩在目前得到了很多人的关注，对于有些朋友来说，这个价格范围内的房子中，新外滩的竞争力很强。
新外滩地处万平路与人和路交汇处，售楼位置是临桂区万平路与人和路交汇处（新外滩售楼部），物业公司是知名物业，主力户型是117.45㎡3室2厅2卫、140.48㎡4室2厅2卫，绿化率为30%，容积率是4.5，2020年06月01日已开盘，由广西晨皓投资发展有限责任公司打造。
相关配套：1、商业配套有：花生唐购物中心、吾悦广场、万达广场、小区社区底商2、休闲配套有：双公园配套，小区楼下即是新两江四胡（环湖水系）、项目左转即是中央公园、市民广场、飞虎公园3、菜市：社区底商（新鲜超市）、翻山底农贸市4、医院：西城医院、医学院附属医院、桂林旅游综合医院5、：旁边有幼儿园、崇文小学、致远小学、临桂中学、复兴中学、万福路翰林双语小学、桂林中学临桂校区、桂林医学院临桂校区、桂林师专临桂校区6、银行：农村商业银行、中国银行、桂林银行总部、建设银行
